Top 10 ngân hàng có lãi suất vay mua nhà thấp nhất 2021

Vay mua nhà hiện nay là hình thức thường thấy khi những gia đình không có đủ điều kiện tài chính để chi trả tiền mua nhà trong một lần. Khi thực hiện vay mua nhà thì bạn cần phải tìm hiểu đến thứ như lựa chọn hình thức mua nhà, tìm hiểu đến lãi suất vay mua nhà. Cụ thể thông tin thế nào thì quý khách hãy cùng chúng tôi tìm hiểu nhé.

Các hình thức vay mua nhà

Hiện nay với vay mua nhà, bạn sẽ được lựa chọn giữa hai hình thức vay mua nhà sao cho phù hợp. Đó là vay mua nhà trả góp và vay mua nhà thế chấp, mỗi một hình thức sẽ có những đặc điểm khác nhau. 

Các hình thức vay mua nhà
Các hình thức vay mua nhà

Vay mua nhà trả góp

Vay mua nhà trả góp tức là bạn sẽ được cho vay đồng thời sẽ thanh toán số nợ đó theo kỳ hạn, lãi suất được tính theo dư nợ gốc. 

Bạn có thể lựa chọn hình thức vay mua nhà này với điều kiện vay đơn giản là chỉ cần đảm bảo được rằng có thể duy trì công việc ổn định trong thời gian dài để đảm bảo khả năng trả nợ.

Vay mua nhà thế chấp

Sản phẩm vay mua nhà thế chấp cũng là một hình thức được nhiều người lựa chọn như vay thế chấp sổ đỏ, sổ tiết kiệm hoặc thậm chí bạn có thể dùng chính căn nhà mà mình dự định mua để làm tài sản vay thế chấp.

Lãi suất vay mua nhà ở một số ngân hàng uy tín hiện nay

Sản phẩm cho vay mua nhà hiện nay rất phổ biến và nhiều ngân hàng cũng cung cấp để phục vụ cho nhu cầu của đại đa số khách hàng.

#1

Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam – BIDV

Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam – BIDV
Lãi suất thấp
Editor's Rating
4.2

Review nhanh Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam – BIDV

Ngân hàng BIDV có gói vay lên đến 100% giá trị hợp đồng mua bán nhà. Phí thanh toán nợ trước hạn cũng cực kỳ thấp.

Bên cạnh đó lãi suất khi vay tại BIDV cực kỳ ưu đãi, hồ sơ và thủ tục đơn giản.

Lãi suất7,3%/năm
Hạn mức100% tài sản
Kỳ hạn20 năm
Điều kiệnCó tài sản thế chấp
#2
Được tài trợ

Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Vietcombank

Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Vietcombank
Lãi suất thấp
Editor's Rating
4.2

Review nhanh Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Vietcombank

Vietcombank có hệ thống chi nhánh dày đặc, phủ sóng khắp các tỉnh, thành Việt Nam nên việc vay vốn sẽ trở nên rất dễ dàng

Khi vay tại Vietcombank thì mức lãi suất khá ưu đãi, đồng thời thủ tục vay đơn giản và thời gian giải ngân nhanh.

Lãi suất7.7%/năm
Hạn mức70% tài sản
Kỳ hạn15 năm
Điều kiệnThu nhập tối thiểu 10 triệu/tháng
#3

Ngân hàng TNHH một thành viên Hong Leong Việt Nam – HongLeong

Ngân hàng TNHH một thành viên Hong Leong Việt Nam – HongLeong
Kỳ hạn ngắn
Editor's Rating
4.0

Review nhanh Ngân hàng TNHH một thành viên Hong Leong Việt Nam – HongLeong

Hiện đang cung cấp nhiều chương trình cho vay mua nhà với nhiều điều kiện hấp dẫn để đảm bảo cho nhu cầu vay mua nhà của khách hàng. Hơn nữa thời gian giải quyết hồ sơ diễn ra nhanh gọn.

Tuy nhiên để vay tại Hong Leong Bank bạn phải có thu nhập từ 25 triệu trở lên thì ngân hàng mới hỗ trợ bạn vay vốn.

Lãi suất7.75%/năm
Hạn mức 70% tài sản
Kỳ hạn10 năm
Điều kiệnThu nhập tối thiểu 25 triệu/tháng
#4

Ngân Hàng TNHH Một Thành Viên HSBC Việt Nam – HSBC

Ngân Hàng TNHH Một Thành Viên HSBC Việt Nam – HSBC
Có tài sản thế chấp
Editor's Rating
4.1

Review nhanh Ngân Hàng TNHH Một Thành Viên HSBC Việt Nam – HSBC

HSBC có chính sách lãi suất vay vốn cực kỳ hấp dẫn. Lãi suất vay vốn thấp chỉ từ 7.99%/năm với nhiều phương án để khách hàng lựa chọn.

Tuy nhiên khi vay tại HSBC bạn phải có thu nhập từ 10 triệu/ tháng và nhà thế chấp phải có giá trị từ 500 triệu trở lên.

Lãi suất7,99%/năm
Hạn mức 70% tài sản
Kỳ hạn25 năm
Điều kiệnCó tài sản thế chấp
#5

Ngân hàng TMCP Phương Đông – Orient Commercial Joint Stock Bank (OCB)

Ngân hàng TMCP Phương Đông – Orient Commercial Joint Stock Bank (OCB)
Lãi suất cao
Editor's Rating
3.9

Review nhanh Ngân hàng TMCP Phương Đông – Orient Commercial Joint Stock Bank (OCB)

OCB là một trong những ngân hàng cho vay mua nhà tối đa 100% giá trị căn nhà. Trường hợp không có tài sản thế chấp, bạn có thể dùng chính căn nhà định mua để thế chấp với hạn mức 70% giá trị căn nhà.

Đồng thời phương thức trả nợ vay mua nhà trả góp OCB linh hoạt. Bạn có thể chọn trả gốc đều hàng tháng hoặc hàng quy hoặc trả nợ gốc tăng dần theo từng năm.

Lãi suất8.68%/năm
Hạn mức 70% tài sản
Kỳ hạn15 năm
Điều kiệnCó tài sản thế chấp
#6

Công ty tài chính TNHH MTV Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội – SHB FINANCE

Công ty tài chính TNHH MTV Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội – SHB FINANCE
Phí tất toán thấp
Editor's Rating
3.9

Review nhanh Công ty tài chính TNHH MTV Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội – SHB FINANCE

Mạng lưới giao dịch rộng rãi, có thể phục vụ khách hàng ở khắp mọi nơi với chính sách phục vụ tận tình, tư vấn để có được sản phẩm vay phù hợp.

Bên cạnh đó, bạn còn được hưởng biên độ sau ưu đãi chỉ từ 3,5%/năm, phí trả trước hạn thấp phương thức trả nợ linh hoạt tùy thuộc vào điều kiện và nhu cầu.

Lãi suất9.0%/năm
Hạn mức 75% tài sản
Kỳ hạn25 năm
Điều kiệnCó tài sản thế chấp
#7

Ngân hàng Shinhanbank

Ngân hàng Shinhanbank
Lãi suất thấp
Editor's Rating
4.2

Review nhanh Ngân hàng Shinhanbank

Ngân hàng có nhiều sản phẩm dịch vụ vượt trội, trong đó phải kể đến vay mua nhà với lãi suất khá ưu đãi.

Sản phẩm mang đến nhiều lợi thế về lãi suất, thời hạn vay, thủ tục đơn giản…

Lãi suất6.9%/ năm
Hạn mức 70% tài sản
Kỳ hạn20 năm
Điều kiệnCó tài sản thế chấp
#8

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng – VPBank

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng – VPBank
Kỳ hạn lâu
Editor's Rating
4.1

Review nhanh Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng – VPBank

Tại ngân hàng VPBank, khách hàng sẽ được hỗ trợ 75% giá nhà/ căn hộ, hạn mức tối đa là 20 tỷ đồng. Thời gian vay dài giúp bạn dễ dàng thanh toán nợ hàng tháng bởi số tiền đã được chia nhỏ, không quá lớn.

Hình thức giải ngân đa dạng bạn có thể nhận khoản vay qua chuyển khoản hoặc tiền mặt tùy theo nhu cầu sử dụng.

Lãi suất 8.5%/năm
Hạn mức75% tài sản
Kỳ hạn25 năm
Điều kiệnCó tài sản thế chấp
#9

Ngân hàng TMCP Quốc Tế Việt Nam – VIB

Ngân hàng TMCP Quốc Tế Việt Nam – VIB
Hạn mức 90%
Editor's Rating
4.2

Review nhanh Ngân hàng TMCP Quốc Tế Việt Nam – VIB

Là một trong những ngân hàng hàng đầu tại Việt Nam, luôn đặt chất lượng lên hàng đầu, hơn nữa luôn nâng cao chất lượng dịch vụ cho khách hàng. 

Khi vay tại VIB bạn có thời hạn vay lên đến 25 năm nhưng lãi suất của VIB khá cao hơn một số ngân hàng kể trên.

Lãi suất8.3%/năm
Hạn mức90% tài sản
Kỳ hạn25 năm
Điều kiệnCó tài sản thế chấp

Bảng so sánh top các ngân hàng cho vay mua nhà lãi suất thấp

Hình ảnh
1
Top 10 ngân hàng có lãi suất vay mua nhà thấp nhất 2021

Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam – BIDV

2
Top 10 ngân hàng có lãi suất vay mua nhà thấp nhất 2021

Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Vietcombank

3
Top 10 ngân hàng có lãi suất vay mua nhà thấp nhất 2021

Ngân hàng TNHH một thành viên Hong Leong Việt Nam – HongLeong

4
Top 10 ngân hàng có lãi suất vay mua nhà thấp nhất 2021

Ngân Hàng TNHH Một Thành Viên HSBC Việt Nam – HSBC

5
Top 10 ngân hàng có lãi suất vay mua nhà thấp nhất 2021

Ngân hàng TMCP Phương Đông – Orient Commercial Joint Stock Bank (OCB)

6
Top 10 ngân hàng có lãi suất vay mua nhà thấp nhất 2021

Công ty tài chính TNHH MTV Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội – SHB FINANCE

7
Top 10 ngân hàng có lãi suất vay mua nhà thấp nhất 2021

Ngân hàng Shinhanbank

8
Top 10 ngân hàng có lãi suất vay mua nhà thấp nhất 2021

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng – VPBank

9
Top 10 ngân hàng có lãi suất vay mua nhà thấp nhất 2021

Ngân hàng TMCP Quốc Tế Việt Nam – VIB

Nhận địnhLãi suất thấpLãi suất thấpKỳ hạn ngắnCó tài sản thế chấpLãi suất caoPhí tất toán thấpLãi suất thấpKỳ hạn lâuHạn mức 90%
Xếp hạng
4.2
4.2
4.0
4.1
3.9
3.9
4.2
4.1
4.2
Lãi suất7,3%/năm7.7%/năm7.75%/năm7,99%/năm8.68%/năm9.0%/năm6.9%/ năm 8.5%/năm8.3%/năm
Hạn mức100% tài sản70% tài sản70% tài sản 70% tài sản70% tài sản75% tài sản70% tài sản75% tài sản90% tài sản
Kỳ hạn20 năm15 năm10 năm25 năm15 năm25 năm20 năm25 năm25 năm
Điều kiệnCó tài sản thế chấpThu nhập tối thiểu 10 triệu/thángThu nhập tối thiểu 25 triệu/thángCó tài sản thế chấpCó tài sản thế chấpCó tài sản thế chấpCó tài sản thế chấpCó tài sản thế chấpCó tài sản thế chấp
Chi tiết Xem thêm Xem thêm Xem thêm Xem thêm Xem thêm Xem thêm Xem thêm Xem thêm Xem thêm

Điều kiện, thủ tục vay mua nhà 

Điều kiện, thủ tục vay mua nhà
Điều kiện, thủ tục vay mua nhà

Hãy cùng tìm hiểu xem điều kiện và thủ tục cần thiết cho khoản vay mua nhà, để có thể hiểu rõ và chuẩn bị đầy đủ cho hồ sơ của mình.

Điều kiện vay mua nhà

  • Người vay là công dân Việt Nam.
  • Độ tuổi từ khoảng 22-70 tuổi.
  • Có sổ hộ khẩu/ KT3/giấy tạm trú đăng ký theo quy định.
  • Có CMND/ thẻ CCCD, giấy kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân có chứng nhận của địa phương thường trú.
  • Đảm bảo có công việc chính thức và lương ổn định hàng tháng. 
  • Đảm bảo có tài sản để thế chấp cho khoản vay cùng với giấy tờ chứng minh.

Trên đây là một số điều kiện cơ bản mà các ngân hàng cho vay. Ngoài ra còn tuỳ vào từng ngân hàng sẽ có thêm một số điều kiện kèm theo.

Thủ tục vay mua nhà

Thông thường thì hồ sơ cơ bản khi vay mua nhà tại các ngân hàng sẽ như sau:

  • Sổ hộ khẩu.
  • CMND/ thẻ CCCD.
  • Giấy đăng ký kết hôn và giấy xác nhận tình trạng độc thân.
  • Hợp đồng lao động, bảng lương hoặc sao kê tài khoản của ngân hàng trong thời gian 3 tháng gần nhất. 
  • Nếu như mua căn hộ thuộc dự án thì cần phải có giấy tờ xác nhận bên phân phối dự án.

Quy trình vay ngân hàng mua nhà

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ

Ngoài những hồ sơ cơ bản trên đây thì bạn cũng nên tham khảo thêm từ lời tư vấn của ngân hàng cho vay. Như vậy mới có thể đảm bảo rằng hồ sơ đều được chuẩn bị không có sai sót. 

Bước 2: Thực hiện nộp hồ sơ

Nộp hồ sơ tại ngân hàng bạn muốn vay để nhân viên kiểm tra tính pháp lý cũng như tiến hành định giá tài sản mà khách hàng dùng để thế chấp. 

Nộp hồ sơ đăng ký vay mua nhà tại ngân hàng
Nộp hồ sơ đăng ký vay mua nhà tại ngân hàng

Bước 3: Kiểm duyệt hồ sơ và định giá tài sản

Sau khi xem xét xong ngân hàng sẽ định giá và thông báo hạn mức vay. Thông thường số tiền mà bạn có thể vay sẽ nằm vào khoảng từ 70-80% giá trị tài sản thế chấp. 

Bước 4: Ký hợp đồng và giải ngân

Sau khi kiểm duyệt hồ sơ và định giá tài sản nếu đủ điều kiện ngân hàng sẽ thông báo kí hợp đồng và giải ngân.

Một số lưu ý khi vay tiền ngân hàng mua nhà 

  • Khi tiến hành đăng ký vay mua nhà tại ngân hàng thì bạn cần phải tính toán khả năng tài chính của mình. Đảm bảo rằng phí sinh hoạt của gia đình không bị ảnh hưởng khi thực hiện khoản vay. 
  • Bạn cần phải tìm hiểu lãi suất, cách tính lãi suất, như vậy mới có thể kiểm soát khả năng thanh toán cho khoản nợ của mình.
  • Đồng thời bạn nên tìm hiểu kỹ càng hơn về những chương trình ưu đãi khi đăng ký vay tại ngân hàng. Vừa có thể nhận được ưu đãi với lãi suất hợp lý và với khoản vay hợp lý.
  • Khi kí hợp đồng vay mua nhà thì bạn nên đọc kỹ hợp đồng để hiểu được những điều khoản và đảm bảo quyền lợi của mình.
  • Trong quá trình vay hoặc ký hợp đồng mà bạn chưa rõ chỗ nào bạn nên nhờ nhân viên ngân hàng giải thích và tư vấn cho kỹ vì nhân sẽ tư vấn miễn phí cho bạn.

Kết luận 

Vay mua nhà là giải pháp hợp lý và phù hợp cho những bạn đang cần mua nhà và tìm nơi ở cho gia đình. Hi vọng rằng những thông tin trên đây có thể giúp cho bạn hiểu thêm được những điều cần thiết khi vay ngân hàng.

Gợi ý cho bạn

4 Cách vay tiền trả góp không chứng minh thu nhập 2021
4 Cách vay tiền trả góp không chứng minh thu nhập 2021
Vay tiền trả góp không chứng minh thu nhập là hình thức vay tiền tín chấp không cần đến tài sản đảm bảo để nhằm phục vụ nhu cầu tiêu dùng khác nhau. Hãy cùng tìm hiểu về điều kiện
Quy trình vay ngân hàng theo giấy phép kinh doanh 2021
Quy trình vay ngân hàng theo giấy phép kinh doanh 2021
Vay theo giấy phép kinh doanh là hình thức vay vốn được hỗ trợ cung cấp cho các doanh nghiệp, công ty để thực hiện vay vốn. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu kỹ hơn về đặc điểm của loại
Top 5 ngân hàng cho vay với lãi suất thấp
Top 5 ngân hàng cho vay với lãi suất thấp
Với những hình cho vay hiện nay tại ngân hàng như vay tín chấp hay vay tín chấp, cho dù khách hàng lựa chọn đăng ký hình thức vay nào thì việc tìm hiểu về cách tính lãi suất luôn

Bình luận

Bình luận